Genel

Kiracı Hakları konusu, kiracıların kira ilişkilerinde sahip olduğu hakları ifade eder. Bu haklar, genellikle hukuki düzenlemelerle belirlenmiş olup, kiracıların adil ve güvenli bir konut kullanımı sağlamak amacıyla korunmasını hedefler. Kiracı hakları arasında, kira sözleşmesi koşullarına uyulması, konutun güvenli ve sağlıklı bir ortamda olması, kira bedelinin makul düzeyde olması gibi konular bulunabilir. Kiracılar ayrıca, konutlarında yapılan … Devamını oku

Kira Tespiti Davası ve Kira Uyarlama Davası ile ilgili bilgileri sizlerle paylaşmak için buradayız. Bu yazımızda, kira tespit davasının tanımını yapacak, kira tespit davası için gereken şartları ele alacak, sıkça sorulan sorulara yanıtlar sunacağız. Kira tespit davası nedir, hangi durumlarda açılır ve kira tespit davası şartları nelerdir gibi konuları detaylı bir şekilde ele alarak sizleri … Devamını oku

Hukuk alanı hem teorik hem de pratik bazı uygulamaları içermektedir. Mahkemeler de hukukun uygulama alanlarına ilişkin belirli bir ayırımı ortaya koymaktadır. Asliye ceza mahkemesi nedir tam olarak bu sorunun karşılığıdır. Asliye Ceza Mahkemeleri temelde Ağır Ceza Mahkemeleri ile beraber ceza yargılama süreçlerinde görevli olan mahkemelerdir. Bu durumda hukuk sistemimizdeki en geniş yargılama yetkisi bu mahkemelere verilmiştir. Ağır … Devamını oku

Kiracı Nasıl Çıkarılır; Kiracı ile ev sahibi anlaşmazlıkları, günlük hayatımızda sıklıkla karşılaştığımız konulardan biridir. Kira fiyatlarındaki hızlı artış sebebiyle ev sahipleri, düşük fiyata oturan mevcut kiracılarını tahliye ederek, dairesini yüksek ücretle başka bir kişiye kiraya vermenin yollarını aramaktadır. Kiracılar ise yüksek fiyatlar nedeniyle yeni eve çıkmakta zorlandıkları için, bu kararı reddederek aralarındaki tartışmayı hukuki boyuta … Devamını oku

Tapu kütüğüne işlenebilen şerhler arasında Aile Konutu Şerhi de yer almaktadır. Aile konutu olarak kullanılan taşınmazlar üzerinde, mülkiyet hakkı bulunmayan eşin tapuya şerh koydurma şansı vardır. Bunun için resmi evraklar yolu ile müracaatların yapılması zorunludur. Tapu müdürlüğüne yapılacak müracaatların ardından şerh tapu kütüğüne işletilebilmektedir. Ayrıca mahkeme yoluna müracaat edilerek de şerh konması söz konusudur. Tapuya şerh konabilmesi … Devamını oku

Kira hukukuna uygun bir şekilde, kiracılarına dava açan ev veya işyeri sahipleri, Kiracı Tahliye Davası Ne Kadar Sürer?  sorusuna yanıt aramaktadır.  Kiracıların tahliye süreci ve bunun ile alakalı işlemler borçlar kanunu’nda düzenlenmiştir.  Ev veya işyeri sahiplerinin,  gayrimenkullerini kiraya vermesi sonucunda, kira sözleşmesindeki  belirtilen sürenin sona ermesi, kiralanan gayrimenkulün kullanımında sözleşmeye aykırı hareket edilmesi, kiranın belirlenen … Devamını oku

Ceza hukukunda hiçbir karşılığı olmayan Yüz Kızartıcı Suçlar, 1982 anayasasının 76. maddesinde  ‘‘.. zimmet, ihtilas, irtikap, rüşvet, hırsızlık, dolandırıcılık, sahtecilik, inancı kötüye kullanma, dolanlı iflas gibi yüz kızartıcı suçlar.. ‘’ olarak listelenmiştir. Bazı özel kanunlarda da ‘yüz kızartıcı suç’, ‘yüz kızartıcı eylem’, ‘ yüz kızartıcı fiil’ olarak kullanılmıştır. Yüz Kızartıcı Suç Nedir?  Yüz Kızartıcı Suçlar, … Devamını oku

Değer kaybı davası nasıl açılır ? ; Öncelikle araç değer kaybının kasko şirketi tarafından ödenip ödenmeyeceği konusuna bakacak olursak; aracın kaza yapması nedeniyle oluşan değer kaybının tek bir araçtan ibaret olmayacağını vurgulamamız gerekir. Başka bir tabirle kazada sorumlu tarafın da kendi aracında değer kaybı oluşmuş olabilir. Bu durumun yanı sıra trafik sigortası sadece tek bir … Devamını oku

Değer kaybı zaman aşımı ; Değer kaybı, bir malın satışından önceki değerine göre satış sonrasında daha düşük bir değere sahip olması durumudur. Örneğin, bir aracın satışından önceki değeri 20.000 TL iken, satış sonrasında 15.000 TL olarak satılması durumunda, aracın değer kaybı 5.000 TL olur. Değer kaybı, birçok farklı nedenden kaynaklanabilir. Örneğin, bir aracın çalışma durumu … Devamını oku

KDV hesaplama ; KDV , Katma Değer Vergisi’nin kısaltmasıdır ve ülkemizde ticaret faaliyetlerini yürüten birçok işletmeyi doğrudan etkileyen önemli bir vergi türüdür. KDV, tüketim üzerinden alınan bir vergi olup, mal ve hizmet alımları ile satışları üzerinden hesaplanarak devlete ödenir. Bu makalede, KDV hesaplama işlemi ve vergi mevzuatındaki temel unsurlar ele alınacaktır. KDV Hesaplama Nasıl Yapılır? … Devamını oku